Grietas, humedad y daños en tu casa por sismo o lluvias: así te apoya Vivienda para el Bienestar

Un sismo, una inundación o un deslave pueden dejar marcas visibles en tu casa: grietas en muros, humedad persistente, techos debilitados o incluso daños estructurales graves. En estos casos, el programa Vivienda para el Bienestar contempla apoyos específicos para reconstrucción, reforzamiento o reubicación, según la magnitud del daño.

El programa es operado por la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y prioriza a hogares en situación de vulnerabilidad o afectados por fenómenos naturales perturbadores.

¿Quién puede acceder a Vivienda para el Bienestar?

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La población prioritaria incluye:

• Personas afectadas por fenómenos naturales.
• Hogares en zonas de riesgo.
• Mujeres jefas de hogar.
• Comunidades indígenas y afromexicanas.
• Personas adultas mayores o con discapacidad.
• Familias en zonas de alta marginación o violencia.

Si tu vivienda fue dañada por un sismo, huracán o inundación, podrías aplicar dentro de la modalidad de Reconstrucción o Reubicación, dependiendo del dictamen técnico.

Tipos de apoyo si tu casa tiene daños

El programa Vivienda para el Bienestar opera bajo dos esquemas:

1. Subsidio 100% Conavi

Apoyo directo sin crédito asociado. Es decir, no necesitas contratar un financiamiento para recibir el subsidio.

2. Cofinanciamiento

Se combina el subsidio federal con crédito, ahorro previo o aportaciones estatales o municipales.

La unidad de medida del subsidio se calcula con base en la UMA mensual vigente.

Vivienda para el Bienestar: Modalidades para casas dañadas por sismo

Dependiendo del daño, aplican distintas líneas de apoyo:

Reconstrucción Parcial

Para viviendas que pueden repararse sin comprometer su estabilidad estructural. Incluye reparación de techos, muros, instalaciones o reforzamientos específicos.

Reconstrucción Total

Cuando la vivienda presenta daño estructural severo y requiere demolición para sustituirse por una nueva.

Reforzamiento estructural

Aplica cuando la casa necesita fortalecer cimentación, castillos, cadenas o losas tras un fenómeno natural.

Reubicación de vivienda

Si Protección Civil determina que la vivienda está en zona de riesgo no mitigable, el programa puede apoyar con adquisición o construcción en otro predio seguro.

También hay apoyos complementarios en Vivienda para el Bienestar

Además de la intervención principal, se pueden otorgar subsidios adicionales para:

• Obras preventivas (estabilización de suelo o prevención de inundaciones).
• Sustentabilidad (ecotecnologías).
• Accesibilidad para personas con discapacidad.
• Demolición o desmantelamiento de vivienda dañada.

Vivienda para el Bienestar: ¿Cómo iniciar el trámite?

El pre-registro de Vivienda para el Bienestar es gratuito y se realiza en línea en el portal oficial de Conavi.

Para completarlo necesitas:

• CURP
• Nombre completo
• Fecha de nacimiento
• Género
• Correo electrónico
• Teléfono de contacto

Al finalizar, el sistema genera un comprobante que debes guardar.

Posteriormente, la convocatoria oficial se publicará en los canales y redes sociales de la Conavi, donde se detallarán fechas, sedes y documentación requerida.

Si tu casa presenta grietas profundas, humedad estructural o daños tras un sismo o fenómeno natural, es importante no ignorarlos. Más allá del aspecto estético, pueden comprometer la seguridad de tu familia. Programas como Vivienda para el Bienestar buscan precisamente atender estos casos, sobre todo en comunidades que no tienen acceso a créditos tradicionales.