Infonavit 2024: ¿Puedes comprar una casa abandonada con tu crédito?

¿Alguna vez te has preguntado si puedes usar tu crédito Infonavit para adquirir una casa abandonada? Pues la respuesta es sí, y no solo es posible, sino que también puede resultar una alternativa económica y sustentable.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha implementado el programa “Regeneración Comunitaria Infonavit”, el cual permite a los mexicanos interesados adquirir viviendas abandonadas y devolverles vida. Este esquema no solo busca ofrecer oportunidades de vivienda accesible, sino también mejorar y revitalizar zonas urbanas que han sido afectadas por el abandono.

¿Cómo funciona el programa de Regeneración Comunitaria?

El programa “Regeneración Comunitaria Infonavit” se enfoca en rescatar viviendas adjudicadas al instituto, es decir, aquellas que, por alguna razón, fueron abandonadas y pasaron a ser propiedad del Infonavit. A través de este programa, la institución trabaja en conjunto con desarrolladores para rehabilitar estas viviendas y ofrecerlas a precios más accesibles. Además, los interesados pueden obtener beneficios como la ampliación de espacios o incluso la demolición de viviendas en mal estado para optimizar el uso del suelo.

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El objetivo es claro: regenerar áreas urbanas mediante la reactivación de viviendas abandonadas, principalmente en los municipios con mayores índices de abandono. Esto no solo mejora la calidad de vida de los nuevos habitantes, sino que también impulsa el desarrollo económico de la zona.

Ventajas de comprar una casa abandonada con Infonavit

Adquirir una casa abandonada con Infonavit tiene diversas ventajas que podrían hacer que esta opción sea ideal para algunos. Entre las principales, destacan:

1. Precio accesible: Las casas rehabilitadas a través de este programa suelen ser hasta un 30% más económicas que las viviendas convencionales, lo cual representa un ahorro significativo.
2. Seguridad y legalidad: Al ser propiedades adjudicadas por el Infonavit, estas viviendas están legalmente regularizadas y libres de cargas. Esto ofrece mayor tranquilidad a los compradores, ya que la institución respalda el proceso de compra.
3. Compra desde el extranjero: Otra ventaja es que los mexicanos residentes en el extranjero pueden adquirir una vivienda sin estar físicamente en el país. Esto facilita la compra para quienes desean invertir en una propiedad en México.

Desventajas y consideraciones a tomar en cuenta

A pesar de sus ventajas, también existen algunas desventajas al comprar una casa abandonada con Infonavit que es importante considerar:

1. Posibles reparaciones: Muchas de estas viviendas requieren reparaciones para dejarlas en óptimas condiciones, lo cual implica tiempo y gastos adicionales.
2. Proceso más largo: Al tratarse de propiedades adjudicadas, el proceso de compra puede requerir pasos adicionales, lo cual puede hacer que el trámite sea más lento en comparación con la compra de una vivienda nueva.
3. Disponibilidad limitada: No todas las zonas y estados de México cuentan con propiedades de este tipo, por lo que la disponibilidad de casas abandonadas puede estar restringida a ciertas áreas.

¿Cómo adquirir una casa abandonada con Infonavit?

Si estás interesado en adquirir una casa abandonada con Infonavit, lo primero que debes hacer es investigar si la vivienda que te interesa forma parte del programa de “Regeneración Comunitaria”. Puedes acercarte a los desarrolladores que colaboran con Infonavit para conocer las propiedades disponibles y verificar si aceptan créditos de la institución.

Al comprar una casa abandonada con Infonavit, no solo estarás adquiriendo una vivienda a un costo más accesible, sino que también estarás contribuyendo a la regeneración de zonas urbanas y al aprovechamiento del suelo en México.