Infonavit otorgará préstamos de hasta 2.4 millones de pesos

¿Quieres construir tu casa y cuentas con Infonavit? Buenas noticias, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) aumentó el monto de sus préstamos, hasta 2.4 millones de pesos.

Esta medida entró en vigencia este martes 20 de diciembre de 2022.

Conoce más sobre este nuevo beneficio de Infonavit a continuación.

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Infonavit otorgará préstamos de hasta 2.4 millones de pesos

El Infonavit amplió sus créditos hasta 2.4 millones de pesos.

En un comunicado, señaló que este financiamiento será otorgado a los beneficiarios que quieran construir su casa en un terreo propio o que busquen adquirir un predio a una desarrolladora.

Este crédito, especificó Infonavit, podrá contratarse de manera individual o conyugal.

Beneficios si el derechohabiente ya tiene terreno (Modalidad individual)

• Podrá construir de manera directa
• Los gastos notariales se pueden financiar con el crédito Infonavit. En caso de que el terreno no esté a su nombre.
• Permite controlar a la persona o empresa responsable de generar todo el proyecto de obra hasta la conclusión de la vivienda.
• Para pagar la construcción, el Instituto hace 5 entregas (ministraciones) a la cuenta bancaria designada en la originación del crédito, previa revisión del avance de obra.

Características si el derechohabiente no cuenta con terreno (Modalidad integral)

• Puede contratar a un desarrollador autorizado para que, al adquirir el crédito, al mismo tiempo se compre el terreno y se acuerde la realización de la construcción.
• Recibirá apoyo para la construcción completa de su vivienda.
• El Instituto realizará un solo depósito por el total del crédito a la cuenta de la Entidad Administradora del desarrollador autorizado elegido.

Para ambas modalidades:

• El crédito está denominado en pesos.
• La vivienda queda como garantía del pago de crédito.
• La tasa es fija durante toda la vida del crédito y diferenciada, de acuerdo con el salario del trabajador.
• La edad del derechohabiente más el plazo del crédito no podrá ser mayor a 70 años.
• Monto máximo de crédito de 2 millones 407 mil 347.42 pesos (823 UMAs).

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Para tomar en cuenta:

• La construcción debe contar con cocina, baño, sala-comedor y al menos una recámara, o en su caso un espacio de usos múltiples, realizando instalación de ecotecnologías.
• La vivienda debe ser exclusivamente de uso habitacional y unifamiliar.
• El plazo para realizar la construcción en cualquier modalidad es de 6 meses (180 días naturales).
• La construcción debe cumplir con la normativa y reglamentación de la localidad donde se ubique.

El Infonavit reiteró que una vez adquirido el crédito, las aportaciones patronales del 5% ayudan a disminuir el plazo, ya que se abonan a capital, siempre y cuando no se tengan pagos o intereses pendientes. 

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