¿Puedes obtener un crédito Infonavit si estás en Buró de Crédito este 2025? Esto debes saber
Conoce cómo influye tu historial y qué puedes hacer para obtener mejores condiciones.
Muchas personas creen que estar en Buró de Crédito significa un rechazo automático al solicitar financiamiento para una vivienda, pero en realidad, el crédito Infonavit sigue disponible para los trabajadores, incluso si tienen un historial irregular. Sin embargo, es importante entender cómo influye tu comportamiento de pago en el monto al que puedes acceder y qué estrategias puedes seguir para mejorar tus condiciones.
¿El Buró de Crédito afecta tu crédito Infonavit?
A diferencia de otros bancos e instituciones financieras, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores no te niega el acceso a un crédito por aparecer en Buró de Crédito. No obstante, tu historial sí puede influir en la cantidad de dinero que recibirás para comprar tu casa.
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Cuando solicitas un crédito, tienes la opción de autorizar o rechazar la consulta de tu Buró de Crédito. Dependiendo de esta decisión y de tu comportamiento de pago, el financiamiento puede variar:
- Historial de pagos negativo: Puedes recibir hasta el 85% del monto total al que tendrías acceso.
- Historial regular: Obtendrás hasta el 90% del financiamiento.
- Historial positivo: Recibirás el 100% del crédito aprobado.
- Si rechazas la revisión: Solo podrías acceder al 60% del financiamiento.
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Por lo tanto, aceptar la consulta de tu historial puede jugar a tu favor si has manejado bien tus deudas.
¿Cómo saber si calificas para un crédito Infonavit?
El primer paso para obtener un crédito Infonavit es realizar tu precalificación en la plataforma oficial del instituto. Durante este proceso, se toman en cuenta varios factores, como:
- Tu edad y salario actual.
- El ahorro que tienes en tu Subcuenta de Vivienda.
- El tiempo que has cotizado de forma continua al Infonavit.
- El comportamiento de la empresa donde trabajas.
Si cumples con los requisitos, podrás avanzar en el trámite para obtener tu crédito.
Consejos para mejorar tu historial y obtener mejores condiciones
Si tu crédito Infonavit se ve afectado por tu historial en Buró de Crédito, hay formas de mejorarlo:
✔ Paga a tiempo tus deudas actuales. Mantenerte al corriente en tus pagos evita que tu puntaje baje y mejora tu acceso a financiamiento.
✔ Reduce tu nivel de endeudamiento. Si tienes muchas deudas, intenta liquidar las más pequeñas antes de solicitar un crédito.
✔ Evita solicitar nuevos préstamos antes de tramitar tu crédito hipotecario. Un exceso de financiamiento puede hacer que el monto aprobado sea menor.
✔ Consulta tu historial crediticio. Puedes verificarlo una vez al año sin costo para detectar errores y corregir información incorrecta.
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Si estás pensando en comprar una casa, es recomendable trabajar en mejorar tu historial financiero, ya que esto te ayudará a obtener mejores condiciones y a facilitar la aprobación de tu crédito.