¿Qué pasa con el pago de la casa de Infonavit después del divorcio? Descubre quién debe asumirlo

El divorcio es un proceso complicado, pero cuando hay una casa de Infonavit de por medio, la situación se vuelve aún más delicada. ¿Quién se queda con la vivienda? ¿Quién sigue pagando el crédito? Aunque el matrimonio termine, la obligación financiera no desaparece, así que es clave conocer tus derechos y opciones para evitar problemas en el futuro.

Aquí te explicamos qué sucede con la casa y qué alternativas tienes.

¿Quién paga la casa de Infonavit después del divorcio?

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Si adquiriste una casa de Infonavit junto con tu expareja, lo primero que debes saber es que la deuda sigue vigente, independientemente de la relación sentimental. El crédito debe pagarse hasta completar el monto establecido en el contrato, por lo que es fundamental llegar a un acuerdo para evitar complicaciones legales o financieras.

Si la vivienda fue comprada bajo el esquema de crédito conyugal, significa que ambos son dueños de la propiedad y responsables del pago. En este caso, hay dos opciones viables para definir quién se quedará con la casa y quién asumirá la deuda.

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Opciones para resolver la propiedad tras el divorcio

Si ninguno de los dos desea seguir compartiendo la casa de Infonavit, estas son las alternativas más comunes:

• Uno asume la totalidad del crédito: Si una de las partes quiere quedarse con la casa, puede asumir la deuda completa y convertirse en el único propietario. Para ello, debe solicitar a Infonavit una sustitución de deudor y comprobar que tiene la capacidad económica para seguir pagando el crédito sin apoyo de su expareja.
• Vender su parte al otro: Si no deseas seguir con el crédito, puedes vender tu porcentaje de la casa a tu expareja, quien se hará cargo de las mensualidades restantes. Este proceso se realiza con un acuerdo legal y, en muchos casos, es necesario formalizarlo ante un notario.

Ambas opciones requieren trámites en Infonavit, por lo que es recomendable acudir directamente a sus oficinas o ingresar a su plataforma para conocer los requisitos específicos.

¿Y si la casa ya está pagada?

Si la casa de Infonavit ya fue liquidada y está a nombre de ambos, lo más común es venderla y dividir el dinero en función del porcentaje de propiedad de cada uno.

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Sin embargo, antes de tomar una decisión apresurada, es importante:

• Conocer el valor actual del inmueble.
• Considerar costos de mantenimiento y servicios como agua, luz y predial.
• Evaluar la mejor estrategia de venta para no perder dinero.

Si se decide vender, lo mejor es hacerlo con calma y en buenos términos, evitando conflictos legales que puedan retrasar el proceso.