Qué son los puntos Infonavit y cuántos necesitas para obtener tu vivienda
La cantidad de puntos de Infonavit que tienes actualmente te permiten acceder a un crédito hipotecario. Descubre cuántos necesitas.
Los puntos Infonavit son un sistema de calificación que utiliza el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para determinar la cantidad de crédito hipotecario que un trabajador puede obtener.
Estos puntos se basan en diversos factores. Algunos de ellos son el salario, la edad, el tiempo de cotización que el colaborador tiene en el sistema, el historial crediticio, etc.
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Cada trabajador acumula puntos a lo largo de su vida laboral, y estos puntos determinan el monto máximo de crédito al que tiene derecho. El sistema de puntos Infonavit tiene como objetivo facilitar el acceso a la vivienda a los colaboradores que cotizan en el instituto.
Cuantos más puntos tengas, mayor será la cantidad de crédito a la que podrás acceder para adquirir una vivienda, de acuerdo con su página oficial.
¿Puedo tramitar un crédito de Infonavit si estoy en Buró de Crédito?
Así es como se calculan los puntos Infonavit
Existen varios criterios que se toman en cuenta para que los colaboradores accedan a los puntos necesarios para obtener su crédito de vivienda:
- Tu edad y tu salario diario integrado (que consiste en tu sueldo más prestaciones)
- Tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda
- Bimestres de cotización continua
- La información de la empresa en la que laboras
- Otro aspecto importante a considerar es el resultado de la consulta en las Sociedades de Información Crediticia, que refleja el nivel de cumplimiento respecto a tus pagos y otros créditos que tengas
La combinación de estos resultados determinará el monto máximo de crédito al que puedes acceder.
¿Cómo saber cuántos puntos tienes?
Sabes cuántos puntos Infonavit tienes es realmente sencillo. Lo único que debes hacer es acceder al portal oficial, completar el formulario que aparece en un principio (para esto deberás saber tu número de seguro social), tu día de nacimiento y tipo de crédito que deseas.
Si ya estás en condición de acceder a un crédito Infonavit obtendrás, al realizar la precalificación tradicional, información sobre el monto a que puedes obtener. Además te informarán los descuentos mensuales y la cantidad de puntos que tienes actualmente.
- El total del monto de crédito que recibirías se compone del monto que le presta Infonavit, más el ahorro que tienes en la subcuenta de vivienda, menos los gastos de titulación, financieros y de operación, u otros
- El descuento que le harían mensualmente suele incluir el fondo de protección de pago, la cuota de administración, el pago de ecotecnologías y el seguro de daños
- La cantidad de puntos Infonavit que posee actualmente se conforma en función de las variables descritas con anterioridad
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¿Cuántos puntos Infonavit necesitas para acceder a tu nuevo hogar?
Si tienes menos de 116 puntos, el sistema le dirá automáticamente cuántas unidades tienes a la fecha. Sin embargo, con más de 116 puntos, podrás revisar tus puntos en la parte inferior de la Precalificación de Infonavit.
Debes tener en en cuenta que si no estás en condiciones de recibir un crédito, por falta de aportaciones, de relación laboral vigente u otro motivo, no podrás hacer la consulta de puntos en línea.
La precalificación Infonavit le permite saber si estás en condiciones de acceder actualmente al crédito de tu interés. Existen tres posibles resultados sobre tu situación.
Ahora que ya sabes más sobre los puntos de Infonavit, te puede interesar ¿Cómo retirar mi ahorro de Infonavit si no voy a usar el crédito?