¿Rentas y quieres ser dueño? Infonavit te dice cómo quedarte con la casa

Para aquellos que han soñado con ser propietarios, el Infonavit lanza un programa que permite a los inquilinos pagar la renta y, al mismo tiempo, abonar a la compra de su vivienda. La presidenta Claudia Sheinbaum presentó recientemente un ambicioso plan de vivienda en el que el Infonavit, en colaboración con la Sedatu y Conavi, trabajará para construir y mejorar el acceso a la vivienda en México.

¿En qué consiste el programa de renta con opción a compra de Infonavit?

Bajo este nuevo esquema de Infonavit renta con opción a compra, los derechohabientes que actualmente no tienen acceso a un crédito, como trabajadores independientes, mujeres jefas de familia, jóvenes y adultos mayores, podrán rentar propiedades del propio instituto. La ventaja es que el monto de la renta se abona como parte del pago de la propiedad, lo que les permite ir acumulando aportaciones que, al final del contrato, pueden traducirse en la compra de la casa.

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Este programa se aplicará en todo el país, beneficiando a una gran cantidad de mexicanos, incluidos aquellos que no están activos laboralmente pero cuentan con un fondo de garantía. La iniciativa también tiene como objetivo facilitar el acceso a la vivienda para quienes, por sus ingresos o situación laboral, antes no podían aspirar a un crédito hipotecario tradicional.

¿Qué otros beneficios ofrece Infonavit?

Durante los próximos seis años, el Infonavit construirá 500,000 viviendas de interés social, con una inversión de 288 millones de pesos. Además, ofrecerá 250,000 créditos para mejoras en vivienda, enfocados en reparar, remodelar y ampliar hogares, lo que representará una inversión de 20 mil millones de pesos adicionales. Este esfuerzo busca que más familias puedan mejorar su calidad de vida y asegurar un patrimonio propio.

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Asimismo, el instituto planea crear una empresa constructora para reducir costos y ofrecer opciones de vivienda asequible, cubriendo las necesidades de sectores de la población con menor acceso a la vivienda.

¿Qué dice la ley sobre adquirir la propiedad que rentas?

En México, según el Código Federal de Procedimientos Civiles, un inquilino no puede apropiarse de una propiedad rentada, ya que el contrato de arrendamiento solo concede el uso temporal del inmueble. Sin embargo, el programa de renta con opción a compra de Infonavit es diferente, ya que permite a los inquilinos derechohabientes adquirir la vivienda al final del contrato si así lo desean, siempre y cuando hayan cumplido con los requisitos del programa.

Para aquellos que rentan una casa y desean comprarla, el Código Civil también establece que si un inquilino ha vivido en una propiedad por más de cinco años y ha realizado mejoras importantes, podría tener el derecho a comprarla si el propietario decide vender.

¿Cómo inscribirse al programa?

El Infonavit informará a los interesados a través de sus delegaciones y plataformas digitales, además de campañas informativas para explicar los requisitos y beneficios de este programa. Con 32 centros de atención en el país, los interesados pueden acudir a resolver dudas sobre cómo Infonavit renta con opción a compra puede ayudarlos a transformar la renta en un pago hacia su futuro hogar.