Trámites más caros en CDMX: así suben los derechos en 2026

La Gaceta Oficial de la Ciudad de México publicó el 19 de diciembre de 2025 la Ley de Ingresos de la Ciudad de México para el ejercicio fiscal 2026, en la que se confirma un incremento del 3.91 % en los derechos aplicables para el próximo año.

De acuerdo con el documento, todas las cuotas, tarifas, contribuciones y multas previstas en el Código Fiscal de la Ciudad de México se actualizarán con este porcentaje. El ajuste impacta directamente en trámites y servicios clave, especialmente los que presta el Registro Público de la Propiedad y de Comercio.

Trámites del Registro Público que subirán de precio en 2026

A continuación, los principales derechos afectados, con el comparativo de cuotas 2025 vs. 2026:

Inscripciones y registros (artículo 196)

• Inscripción, anotación o cancelación de inscripción (por acto):
  • 2025: $2,411.00
  • 2026: $2,505.00
• Inscripción de documentos sobre dominio, posesión, gravámenes, limitaciones de propiedad o actos de personas morales:
  • 2025: $24,154.00
  • 2026: $25,098.00

Expedición de documentos (artículo 198)

• Certificado de existencia o inexistencia de gravámenes:
  • Ordinario
    • 2025: $817.00
    • 2026: $949.00
  • Urgente
    • 2025: $1,636.00
    • 2026: $1,700.00
• Informes o constancias solicitados por autoridades federales, estatales o municipales:
  • 2025: $1,519.00
  • 2026: $1,578.00
• Certificado de adquisición o enajenación de bienes inmuebles (20 años):
  • 2025: $734.00
  • 2026: $763.00
• Certificado de no inscripción de inmueble (por cada periodo de cinco años desde 1871):
  • 2025: $520.00
  • 2026: $540.00
• Certificación de asientos registrales por folio:
  • 2025: $2,020.00
  • 2026: $2,099.99
• Hoja adicional cuando excede 50 hojas:
  • 2025: $17.00
  • 2026: $18.00

Registro de actos y documentos

(artículos 199, 200, 202, 204 y 205)

• Otorgamiento, revocación o renuncia de poderes (mismo folio):
  • 2025: $1,108.00
  • 2026: $1,151.00
• Fianzas, contrafianzas u obligaciones solidarias (sin novación):
  • 2025: $1,519.00
  • 2026: $1,578.00
• División de crédito por inmueble:
  • 2025: $520.00
  • 2026: $540.00
• Individualización de gravámenes y embargo:
  • 2025: $2,423.00
  • 2026: $2,518.00
• Cancelación de reserva de dominio o consolidación de propiedad:
  • 2025: $1,011.00
  • 2026: $1,051.00
• Fraccionamientos, lotificaciones, fusiones o régimen de condominio:
  • 2025: $1,519.00
  • 2026: $1,578.00
• Matrícula de comerciante persona física:
  • 2025: $1,519.00
  • 2026: $1,578.00
• Constitución o aumento de capital e inscripción de créditos de microindustrias y artesanos:
  • 2025: $1,011.00
  • 2026: $1,051.00

Localización de documentos (artículo 208)

• Búsqueda de antecedentes registrales vía sistemas electrónicos:
  • 2025: $736.00
  • 2026: $765.00
• Constancia de antecedentes registrales (primeras 20 hojas):
  • 2025: $286.00
  • 2026: $297.00
• Hoja subsecuente:
  • 2025: $8.00
  • 2026: $8.30
• Conexión y vinculación remota al sistema registral (cuota anual):
  • 2025: $94,267.00
  • 2026: $97,953.00
• Ejemplar del Boletín Registral:
  • 2025: $69.00
  • 2026: $72.00
• Búsqueda oficial de antecedentes por lote, manzana o plano catastral:
  • 2025: $2,400.00
  • 2026: $2,494.00

El incremento del 3.91 % impactará directamente en trámites inmobiliarios, mercantiles y registrales realizados en la CDMX, por lo que se recomienda anticipar operaciones o considerar el ajuste en presupuestos legales y notariales a partir de enero de 2026.