Vivienda en Conjunto CDMX ¿Quienes SÍ y quienes NO pueden tener créditos de vivienda sin intereses?

Dentro de la Ciudad de México, el programa de Vivienda en Conjunto, creado por el Instituto de Vivienda de la CDMX (INVI), busca dar acceso a una vivienda digna a personas que más lo necesitan, otorgando créditos con cero interés y diversos apoyos sociales para construir, comprar o rehabilitar una vivienda.

El programa representa una gran oportunidad para las personas que no tienen la capacidad de acceder a créditos tradicionales o más elevados como los que otorga el Infonavit o el FOVISSSTE. Sin embargo, para acceder a él es necesario cumplir con una serie de requisitos esenciales.

Por ello, si te interesa formar parte, aquí te decimos cuáles son las personas a las que va dirigido y qué requisitos debes de cumplir para poder acceder.

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Personas prioritarias para acceder al programa

Como ya lo mencionamos, Vivienda en Conjunto tiene el objetivo de favorecer a las personas que más lo necesitan, por lo que en sus bases establece cuáles son los grupos que tienen prioridad.

Estos son:

• Personas indígenas.
• Adultos mayores.
• Madres solteras.
• Mujeres jefas de familia.
• Personas con discapacidad.
• Personas que habitan en zonas de alto riesgo.
• Población asentada en campamentos o en inmuebles con valor patrimonial.

Además, quienes hagan la solicitud deben cumplir con las siguientes características:

• Ser habitante de la Ciudad de México.
• Ser persona física mayor de 18 años.
• No ser propietario de vivienda en la Ciudad de México.
• Tener un ingreso de hasta 5 veces el salario mínimo diario (VSMD) o familiar de hasta 8 VSMD.
• Tener máximo 64 años. En caso de rebasar ese límite, se deberá recurrir a la figura de deudor solidario.
• Cuando se trate de demandantes originales, tener un arraigo en el inmueble de por lo menos 3 años.

¿Quienes no podrán acceder?

Tomando en cuenta la información anterior, aquí te decimos quienes son las personas que no podrán acceder a los créditos que otorga el programa:

• Personas que habiten en otro estado.
• Menores de 18 años y mayores de 64 sin deudor solidario.
• Quienes ya cuenten con una propiedad en la CDMX.
• Quienes tengan un ingreso individual superior a 5 veces el salario mínimo diario (VSMD) o un ingreso familiar superior a 8 VSMD.
• Solicitantes originales que no puedan comprobar que han vivido en el inmueble por al menos los últimos 3 años.

Documentos requeridos

Si cumples con todos los requisitos y formas parte de alguno de los grupos prioritarios, aquí te decimos qué documentos debes de tener para hacer tu solicitud:

• Acta de nacimiento del solicitante (del cónyuge y del coacreditado si aplica).
• Acta de matrimonio, divorcio o constancia de soltería.
• Identificación oficial vigente.
• Comprobante de ingresos o constancia para no asalariados.
• Certificado de no propiedad, emitido por el Registro Público de la Propiedad.
• Constancia médica en caso de ser personas con discapacidad.
• Comprobante de domicilio reciente.
• CURP (del solicitante y cónyuge si aplica).
• Acta de asignación de cajón de estacionamiento (si aplica).
• Estudio socioeconómico, que se realiza al entregar los documentos.
• Asignación de vivienda, presentada antes del 30% del avance de la obra mediante acta de asamblea y firma de todos los beneficiarios.

¿Cómo entrar a Vivienda en Conjunto?

Para hacer el trámite de solicitud al programa, solo debes seguir estos pasos:

1. Ingresa al sitio web https://citas.cdmx.gob.mx y agenda una cita para el programa.
   • Deberás crear previamente una cuenta Llave CDMX.
2. Acude personalmente (o manda a alguien autorizado) al siguiente módulo: Instituto de Vivienda de la Ciudad de México – CIAC
   Dirección: Calle Canela 660, Col. Granjas México, Alcaldía Iztacalco
   Horario: Lunes a viernes de 9:30 a 14:30 hrs
   Teléfono: 55 5141 0300
3. En la cita deberás entregar toda la documentación y realizar el estudio socioeconómico.

Las personas funcionarias del INVI evaluarán la información y te informarán si fuiste aceptado, así como los siguientes pasos a llevar a cabo.

Tipos de apoyo de Vivienda en Conjunto

Para finalizar, debes saber que el programa cuenta con diferentes apoyos que se ajustan a las necesidades de cada solicitante.

Estos son:

• Vivienda nueva terminada: Construcción desde cero en terrenos habitacionales.
• Adquisición y rehabilitación de inmuebles catalogados: Para edificios con valor patrimonial.
• Adquisición y rehabilitación en inmuebles no catalogados: Mejora de viviendas con fallas estructurales.
• Vivienda progresiva: Construcción en etapas habitables desde el inicio.
• Adquisición de vivienda: Compra de casa nueva o usada.
• Arrendamiento con opción a compra: El pago de renta se descuenta del precio final.
• Condominio familiar: Apoyo legal para regularizar viviendas en condominio.

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Recuerda que todos los trámites y solicitudes de Vivienda en Conjunto son 100% gratuitos y no necesitas de un intermediario externo para realizarlos.