¿Falleció tu familiar antes de escriturar? Así puedes aprovechar la Jornada Notarial 2025
¿Tu familiar murió antes de escriturar? La Jornada Notarial 2025 te ayuda a heredar con descuentos en impuestos y notaría. Consulta aquí los pasos.
¿Tu familiar falleció antes de firmar la escritura de su casa o departamento? No te preocupes: la Jornada Notarial 2025 es la oportunidad perfecta para solucionar ese pendiente legal de forma más rápida, segura y, sobre todo, con importantes descuentos en trámites y honorarios.
Aquí te explicamos paso a paso cómo aprovechar la Jornada Notarial para tramitar la sucesión y escriturar el inmueble a nombre de los herederos.
¿Qué es la Jornada Notarial 2025 y por qué aprovecharla?
Te recomendamos este videoLa Jornada Notarial es un programa de la CDMX que estará vigente hasta el 31 de diciembre. Su objetivo es facilitar la regularización de propiedades mediante descuentos en:
- Impuestos (como el ISAI)
- Derechos de registro
- Honorarios notariales
Este programa es ideal si tienes una propiedad heredada que quedó pendiente de escriturar, ya que podrás formalizar la herencia y adjudicar la vivienda a tu nombre o al de los demás herederos con apoyo de un notario.
Jornada Notarial CDMX 2025: Fecha límite para obtener hasta 60% de descuento en escrituras
Requisitos para tramitar una sucesión en la Jornada Notarial 2025
Antes de acudir con el notario, reúne los siguientes documentos:
- Acta de defunción del familiar fallecido.
- Identificaciones oficiales de todos los herederos y del albacea (si aplica).
- Título de propiedad o contrato de compraventa firmado antes del fallecimiento.
- Últimos recibos de predial y agua pagados.
- Testamento (si existe) o actas de nacimiento/matrimonio para acreditar parentesco.
Importante: Todos los herederos deben ser mayores de edad y estar de acuerdo en proceder por la vía notarial. De lo contrario, se tendría que recurrir a un juicio sucesorio en tribunales.
Jornada Notarial: estas personas NO podrán acceder al 80 % de descuento en trámites
¿Cómo inscribirte en la Jornada Notarial?
Para acceder a los beneficios de la Jornada Notarial 2025, necesitas tramitar una Constancia de Beneficiario en la Dirección General de Regularización Territorial (DGRT).
Este documento es esencial para que el notario pueda aplicar los descuentos en impuestos y derechos.
El proceso es sencillo:
- Lleva los documentos del inmueble (boleta predial, ubicación, uso habitacional).
- Llena una solicitud de inscripción al programa.
- Obtén tu constancia y preséntala en la notaría.
Recuerda: esta constancia solo es válida durante el año 2025. Si no concluyes el trámite antes de diciembre, tendrás que iniciar uno nuevo.
¿Qué descuentos ofrece la Jornada?
Gracias a la Jornada Notarial, podrás obtener:
- Hasta 80% de descuento en el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI), si el valor catastral es menor a $2.3 millones de pesos.
- Tarifas preferenciales en honorarios notariales.
- Reducciones en derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad.
Estos descuentos se calculan sobre el valor catastral del inmueble, que generalmente es menor que su valor comercial, lo que representa un gran beneficio económico.
¿Qué sigue después de escriturar?
Una vez que el notario termine el trámite de sucesión y adjudicación, deberás:
- Actualizar el nombre del titular en los pagos de predial y agua.
- Notificar a tu condominio o aseguradora (si aplica).
- Guardar el original de la escritura en un lugar seguro.
Con estos pasos, podrás dar certeza jurídica a tu patrimonio y cumplir con la regularización del inmueble familiar aprovechando los beneficios que ofrece la Jornada Notarial 2025.
