Jornada Notarial 2026 ¿Hay descuentos para casas con dos o más dueños? Esto se sabe
Los descuentos solo aplican a inmuebles de uso habitacional que se encuentren dentro de la Ciudad de México.
En la Ciudad de México, la Jornada Notarial 2026 se ha convertido en uno de los programas más esperados por miles de personas, pues a través de ella, es posible acceder a diversos descuentos que faciliten el proceso de regularización en materia de escrituras, sucesiones y testamentos.
Sin embargo, como todo programa, esta iniciativa también tiene distintas condicionantes para poder aplicarse, y una de ellas tiene que ver directamente con los inmuebles que tienen dos o más dueños ¿Es posible aplicar los descuentos en este caso? Aquí te dejamos la respuesta.
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¿Qué descuentos da la Jornada Notarial 2026?
Te recomendamos este videoLa Jornada Notarial es un programa de apoyo en materia de regularización territorial disponible en la Ciudad de México a través de la Dirección General de Regularización Territorial (DGRT) y el Colegio de Notarios de la CDMX.
A través de este programa, las personas pueden obtener diversos descuentos en escrituras y sucesiones de acuerdo al valor catastral de los inmuebles.
Para este 2026, la tabla de descuentos quedó establecida de la siguiente manera:
Descuentos en escrituras:
- Valor catastral de hasta $465,580.00 MXN: Descuento del 60%
- Valor catastral desde $465,580.00 MXN hasta $931,158.00 MXN: Descuento del 40%
- Valor catastral desde $931,158.00 MXN hasta $1,396,737.00 MXN: Descuento del 30%
- Valor catastral desde $1,396,737.00 MXN hasta $1,706,311.00 MXN: Descuento del 20%
- Valor catastral desde $1,706,311.00 MXN hasta $2,417,272.00 MXN: Descuento del 10%
Descuentos en sucesiones:
- Valor catastral de hasta $2,417,272.00 MXN: Descuento del 80%
- Valor catastral desde $2,417,272.00 MXN hasta $2,843,849.00 MXN: Descuento del 40%
¿Aplica a inmuebles con copropietarios?
En días recientes, el titular de la DGRT, Adolfo Toxqui Gallardo, concedió una entrevista a la especialista Matilde Lara, en la que aclaró diversas preguntas alrededor de la Jornada Notarial 2026, y una de ellas fue saber si los descuentos estarán disponibles para inmuebles con copropietarios, es decir, con más de un dueño legal.
En este caso, el funcionario aclaró que los beneficios, tanto de escrituras como de sucesiones, NO están disponibles en inmuebles que tengan más de un dueño, pues el objetivo del programa es beneficiaria quienes de verdad lo necesiten.
Con ello, si tu por ejemplo heredaste un inmueble junto con tus hermanos o algún otro familiar, no podrás acceder a los beneficios a menos de que una sola persona se adjudique el inmueble, lo que daría como resultado que el documento emitido reconozca a dicha persona como única dueña.
Otros casos en los que no aplica la Jornada Notarial 2026
Además de la restricción anterior, existen algunos otros escenarios en los que no es posible acceder a los beneficios otorgados por el programa.
Los más comunes son:
- Si el inmueble se encuentra fuera de la Ciudad de México.
- Si la persona titular vive fuera de la Ciudad de México, aunque el inmueble se encuentre ubicado al interior de la entidad.
- Si el inmueble es de uso comercial o se encuentra en terrenos ejidales o de zonas protegidas.
- Si no existe un documento que acredite la posesión del inmueble de manera legal y pacífica, como un contrato privado de compra-venta, una carta de derechos o un testamento.
¿Cuándo inicia?
Por ahora, la DGRT no ha compartido las fechas oficiales para el inicio de la Jornada Notarial 2026; sin embargo, su director indicó que el programa comenzará este mismo mes con jornadas itinerantes que recorrerán las 16 alcaldías de la capital en un periodo de 8 meses.
Durante estas jornadas, los ciudadanos podrán asesorarse con abogados especializados y notarios, así como realizar el trámite de sus testamentos en las famosas unidades móviles conocidas como Testamóvil.
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Además, la Jornada Notarial 2026 también estará disponible para quienes se acerquen a las oficinas generales de la DGRT o a las diferentes notarías de la capital, y los beneficios podrán utilizarse desde que comience la jornada hasta los últimos días del mes de diciembre.
