Jornada Notarial 2026: Hay nuevo requisito OBLIGATORIO para obtener los descuentos ¿De qué se trata?

Ya comenzó la Jornada Notarial 2026 en la CDMX, un programa impulsado por el Colegio de Notarios de la Ciudad de México y la Dirección General de Regularización Territorial, mediante el que las personas pueden obtener importantes descuentos en trámites de escrituras, sucesiones, testamentos y demás.

Para este 2026, la Jornada tuvo un importante retraso en su arranque, lo que hizo que cientos de personas comenzaran a impacientarse. Y aunque ahora ya es posible comenzar los trámites para obtener los descuentos, algunos ciudadanos se toparán con la sorpresa de tener que cumplir con un nuevo requisito obligatorio.

¡Ya arrancó la Jornada Notarial 2026! ¿Dónde hacer el trámite para obtener los descuentos?

Descuentos de la Jornada Notarial 2026

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Como cada año desde el 2017, la Jornada Notarial estará ofreciendo descuentos que van del 10 al 80% en trámites de escrituras y sucesiones, dependiendo del valor catastral de los inmuebles.

La tabla de descuentos quedó establecida de la siguiente manera:

Descuentos para escrituras:

• Valor catastral de hasta $465,580.00: 60%
• Valor catastral de $465,580.01 y hasta $931,158.00: 40%
• Valor catastral de $931,158.01 y hasta $1,396,737.00: 30%
• Valor catastral de $1,396,737.01 y hasta $1,706,311.00: 20%
• Valor catastral de $1,706,311.01 y hasta $2,417,272.00: 10%

Descuentos para sucesiones:

• Valor catastral de hasta 2,417,272.00: 80%
• Valor catastral de $2,417,272.01 y hasta $2,843,849.00: 40%

Además, las personas también pueden acceder a beneficios adicionales en trámites de testamentos, regularización de vivienda, compra-ventas, asesoría jurídica y atención ciudadana.

Requisitos para acceder a la Jornada Notarial 2026

Para acceder a los beneficios es necesario cumplir con los siguientes requisitos:

• El inmueble debe estar ubicado en la Ciudad de México.
• El inmueble debe ser de uso habitacional. No aplica para inmuebles de uso comercial o terrenos.
• El beneficio puede ser utilizable una vez al año.
• La fecha límite para utilizar la constancia otorgada es en los primeros días de diciembre del 2026.
• La persona debe contar con identificación oficial vigente, comprobante de domicilio, acta de nacimiento y un documento que acredite la posesión del inmueble.

Un nuevo requisito obligatorio

Ahora bien, el requisito adicional obligatorio al que nos referimos es el del avalúo comercial del inmueble; un documento hecho por un experto (llamado perito valuador) que determina cuánto vale tu casa en el mercado real hoy en día.

Este documento tiene el objetivo de confirmar que tu propiedad no supera los límites de precio establecidos para el programa, por lo que no es aplicable a todos los inmuebles, sino a los de más valor catastral registrado en los descuentos de escrituras.

Esto quiere decir que solo los inmuebles que presenten un valor catastral de al menos $1,396,737.01 y hasta $2,417,272.00 tendrán que presentar el avalúo comercial, y dependiendo de lo que determine este documento, la persona podrá obtener el 10 o el 20% de descuento en el trámite de escrituras.

¿Cuánto cuesta el avalúo comercial?

Si tu inmueble se encuentra dentro del intervalo de valor catastral indicado, debes saber que el costo del avalúo comercial dependerá del tamaño del inmueble, y puede ir de los $3,000 a los $8,000 pesos aproximadamente.

Para obtener este avalúo es necesario acercarte a la notaría más cercana a tu domicilio y solicitar que acuda un perito autorizado por el Gobierno de la Ciudad de México. Durante la visita, el perito tomará fotos del inmueble, tomara las medidas y revisará los acabados.

¿Dónde se hace el trámite?

Si cumples con todos los requisitos para acceder a los descuentos de la Jornada Notarial 2026, puedes solicitar tu incorporación en las oficinas generales de la DGRT o la notaría más cercana a tu domicilio.

Además, en los próximos días, las autoridades capitalinas comenzarán a implementar jornadas itinerantes en las 16 alcaldías para orientar a la población y comenzar con sus trámites, por lo que te recomendamos mantenerte alerta a la información para saber dónde se llevarán a cabo estas jornadas.

Jornada Notarial 2026 ¿Hay descuentos para casas con dos o más dueños? Esto se sabe

Si no estás seguro de cuál es el valor catastral de tu inmueble para acceder a la Jornada Notarial 2026, puedes consultarlo a través de tu boleta predial o acercándote directamente con un notario para recibir orientación.