Reforma al Infonavit: Así podrás acceder a la nueva renta a bajo costo con opción de compra
Estas son las personas que podrán acceder a esta nueva modalidad de arrendamiento a bajo costo.
La reforma al Infonavit ya es una realidad, pues este jueves 13 de diciembre se aprobó en el Senado de la República, y se espera que en los próximos días se publique en el Diario Oficial de la Federación para su entrada en vigor.
Esta reforma traerá consigo una serie de modificaciones importantes, destacando la creación de una empresa filial que se encargará de construir 500 mil nuevas viviendas para las y los trabajadores con ingresos más bajos.
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Sin embargo, otra de las novedades que esta reforma trae consigo es la creación de una nueva modalidad de viviendas en renta, mediante la que miles de personas podrán acceder a un hogar sin tener que apretar demasiado sus bolsillos, y teniendo además la posibilidad de adquirir definitivamente dicha vivienda en el futuro.
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¿En qué consiste el sistema de renta con opción a compra?
Esta nueva modalidad se bautizó por el director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, como Vivienda en Renta con Opción a Compra, y se presentó desde el pasado mes de octubre del 2024, cuando se impulsó por primera vez a la reforma.
Su objetivo es destinar un porcentaje de las 500 mil nuevas viviendas que la empresa filiar construirá para que, en lugar de comprarse a través de créditos, sean rentadas por aquellas personas que no cuenten con un hogar propio y que no alcancen a obtener un crédito hipotecario del Instituto.
Además, según la información otorgada por el director, las mensualidades de la renta se pueden abonar al pago de la vivienda en caso de que la persona decida adquirirla definitivamente en el futuro.
¿Quienes podrán acceder?
Con la aprobación de la reforma al Infonavit, la modalidad de arrendamiento está también garantizada, permitiendo que miles de derechohabientes puedan tener acceso a un hogar digno sin muchos inconvenientes.
Según lo informado en la iniciativa, esta modalidad estará disponible en todo el territorio nacional. Sin embargo, se busca dar prioridad a sectores de la población que no tienen la posibilidad de acceder a créditos mayores, tales como:
- Mujeres jefas de familia.
- Jóvenes.
- Adultos mayores.
- Trabajadores que perciban hasta 2 salarios mínimos y trabajadores independientes que se den de alta voluntariamente.
Además, se busca que el costo de la renta no rebase el 30% del salario mensual percibido por los beneficiarios, todo con el fin de evitar que tengan complicaciones en sus finanzas.
¿Cuándo entra en vigor la reforma al Infonavit?
A pesar de que la reforma al Infonavit ya fue aprobada, aún falta esperar a que se publique en el Diario Oficial de la Federación para que, ahora sí, inicien los trabajos para crear la nueva empresa constructora.
Además, se espera que en los próximos días, las autoridades correspondientes empiecen a otorgar información más detallada sobre las fechas y procesos en cada uno de los programas.
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Cabe destacar que, paralelo al proyecto de arrendamiento generado con la reforma al Infonavit, la CONAVI, en conjunto con Financiera para el Bienestar, han dado inicio al nuevo programa Vivienda para el Bienestar, el cual también destinará cierta cantidad de viviendas para renta, en este caso a jóvenes de 18 a 30 años que estudien y trabajen y que no puedan acceder a créditos mayores.