¿Te pueden quitar tu Vivienda para el Bienestar si pierdes el empleo o dejas de pagar?
Conoce las posibles sanciones que pueden existir en caso de dejar de pagar tu crédito.
Sin duda, el programa de Vivienda para el Bienestar se ha convertido en uno de los más emocionantes y esperados para miles de personas, pues a través de él, la CONAVI no solo otorgará apoyos para el mejoramiento de hogares, sino que permitirá acceder a una vivienda digna a personas que no tienen la oportunidad de obtener créditos de Infonavit o FOVISSSTE.
Este programa ya ha comenzado con el proceso de construcción en diferentes partes del país y desde hace unos días, ha dado a conocer algo de información sobre el proceso de inscripción.
Te recomendamos este videoSin embargo, estos procesos han despertado diversas dudas entre la población, siendo una de las más comunes el saber qué pasará si, en caso de pérdida de empleo o inconvenientes financieros, las personas dejan de pagar.
¿Puedes combinar tu crédito Infonavit con Vivienda para el Bienestar y pagar menos?
¿Qué pasará si se deja de pagar Vivienda para el Bienestar?
En días recientes, la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) dio a conocer las reglas de operación del programa, sin embargo, en estas no se especifican cuáles pueden ser las acciones que se llevarán a cabo en caso de que, por pérdida de empleo, urgencias de salud o cualquier otra razón, las personas dejen de pagar su crédito por un periodo de tiempo o de forma definitiva.
Debido a ello, por ahora no se sabe con certeza cuáles podrán ser las sanciones o qué tipo de acciones se llevarán a cabo para apoyar a los beneficiarios a ponerse al corriente.
Acciones de Infonavit y FOVISSSTE
Pese a que aún no se ha compartido la información oficial, es posible que el programa de Vivienda para el Bienestar de la CONAVI trabaje bajo reglas parecidas a las que tiene el Infonavit o el FOVISSSTE, por lo que las sanciones en caso de incumplimiento pueden ser similares.
En el caso del Infonavit, son 4 los posibles escenarios que surgen, dependiendo de la gravedad del incumplimiento:
- Generación de intereses que aumentan la deuda final y, por ende, el tiempo que tardará en liquidarse.
- Juicio legal por parte del Instituto para recuperar la vivienda.
- Subasta o adjudicación en caso de que la deuda sea impagable.
- En caso de que el juicio no se resuelva a favor del trabajador, es posible quye se realice un desalojo.
Por su parte, el FOVISSSTE plantea los mismos escenarios, a demás de causar daños al historial crediticio, lo cual a su vez generaría inconvenientes para obtener créditos en el futuro.
En ambos casos es posible hacer negociaciones directas para obtener prórrogas, descuentos o alguna ayuda adicional para no perder la vivienda y ponerse al corriente lo antes posible.
Vivienda para el Bienestar 2025: así serán los pagos mensuales si ganas el salario mínimo
Esquema de pagos de Vivienda para el Bienestar
La intención de este programa es brindar acceso a la vivienda a las personas que más lo necesitan y que no tienen la posibilidad de obtener otro tipo de créditos. Por ello, plantea un esquema de pagos de máximo el 30% del ingreso mensual de los titulares, siendo estos personas que ganen un máximo de 2 salarios mínimos.
Por ello, los pagos mensuales máximos no rebasarían los $5,000 pesos y, en muchas localidades, serían incluso inferiores a los $3,000, teniendo periodos promedio de 20 a 30 años para finalizar los pagos.
