¿Estás en la lista negra? Estas personas NO obtendrán el descuento en predial y agua en CDMX

Con el inicio del 2026, el Gobierno de la Ciudad de México ha impulsado una serie de descuentos en predial y agua, así como en el pago de la tenencia vehicular, con el objetivo de brindar un apoyo a las familias capitalinas y fomentar la responsabilidad fiscal entre la ciudadanía.

Estos beneficios estarán disponibles por tiempo limitado y se encuentran sujetos a una serie de condiciones, por lo que no todas las personas podrán aprovecharlos.

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Así que si quieres obtener los beneficios, aquí te decimos en qué consisten, cuál es la fecha límite para aplicarlos y quienes son las únicas personas que no podrán obtenerlos.

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¿Cómo es el descuento en predial y agua de CDMX?

El principal beneficio se dará con el pago anticipado del predial, pues la CDMX estará otorgando un 8% de descuento a todas las personas que paguen antes de finalizar enero. Además, para quienes no logren concretar su pago en el primer mes del año, se otorgará un descuento del 5% para pagar durante febrero.

En cuanto al pago del agua, la Secretaría de Administración y Finanzas ha confirmado que se aplicará un descuento del 50% de la cuota bimestral, aunque en este caso solo será aplicable a propietarios de inmuebles que pertenecen a grupos vulnerables.

Descuento mayor para sectores vulnerables

Además de los descuentos anteriores, las personas que pertenezcan a grupos vulnerables, como adultos mayores de 60 años, madres solteras, mujeres separadas, divorciadas, jefas de hogar, viudas, cónyuges supervivientes del propietario, huérfanos pensionados, jubilados o pensionados por riesgos de trabajo e invalidez, obtendrán una cuota fija bimestral de $68 pesos en el pago del predial.

Sin embargo, ésta solo aplicará si el inmueble no excede de la cantidad de 2 millones 808 mil 466 pesos. En caso contrario, se podrá optar por un descuento del 30%.

Descuentos en el pago de la tenencia

En cuanto al pago de la tenencia, el beneficio es el siguiente:

Descuento del 100% a vehículos particulares con valor menor $638,000 pesos y motocicletas con valor de menos de $250,000 pesos que cumplan con el pago del refrendo, establecido en $760 pesos.

Este beneficio estará disponible desde el 1 de enero y hasta el 31 de marzo del 2026.

¿Quienes no tendrán el descuento en predial y agua?

Ahora bien, aunque la mayor parte de la población capitalina puede obtener todos estos beneficios, existe un sector que, por diversas razones, no podrá acceder a ellos, siendo éstos los principales motivos:

Descuentos en el pago del predial:

• Quienes paguen después de febrero del 2026.
• Personas con adeudos fuera de programas de condonación.
• Inmuebles que no son de uso habitacional.
• Personas que no cumplan con los requisitos de grupos vulnerables, solo en el caso de los descuentos especiales.

Descuentos en el pago del agua:

• Personas con adeudos fuera de programas de condonación.
• Inmuebles que no son de uso habitacional.
• Personas que no cumplan con los requisitos de grupos vulnerables.

Descuentos en el pago de la tenencia:

• Quienes no realicen el pago del refrendo.
• Quienes tengan vehículos que rebasen el valor límite establecido.
• Quienes tengan adeudos de tenencia de años anteriores.
• Quienes no cuenten con tarjeta de circulación vigente.

Licencia permanente hasta 2026, pero no para todos ¿Quiénes no podrán sacarla?

Para garantizar que la mayor parte de las personas puedan aprovechar los descuentos en predial y agua de la CDMX, las autoridades cuentan con más de 8 mil 800 puntos de cobro disponibles, tales como kioscos de la tesorería, bancos, tiendas de conveniencia y departamentales, aplicación móvil “Tesorería CDMX” y la página web de la Secretaría de Administración y Finanzas.